Lange Achte 49, Scharnegoutum

Op een prachtige en vrije locatie in het levendige Scharnegoutum staat deze complete twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Met een royale, beschutte achtertuin van circa 100 m², een moderne badkamer en vier potentiële slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de straat en de aangrenzende speeltuin, zonder directe overburen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft als energielabel een C.

Wonen & Koken

Bij binnenkomst via de hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een fijn en vrij uitzicht op de rustige woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel maar het is een verouderde uitvoering, wat u de perfecte kans biedt om hier uw eigen droomkeuken te realiseren.

Praktische bijkeuken & Garage

Uniek aan de indeling is de uitstekende doorloop: vanuit de keuken stapt u zo de praktische, aangebouwde bijkeuken in. Deze ruimte is ideaal voor het witgoed en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heeft u vervolgens direct binnendoor toegang tot de ruime garage. Ideaal voor de auto, fietsen of als klusruimte.

Slapen & Badderen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. Dankzij een gedeelde dakkapel aan de voorzijde profiteren twee van deze kamers van extra veel licht en leefruimte. De recent vernieuwde, moderne badkamer is een absoluut pluspunt en uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is bovendien al rekening gehouden met de plaatsing van een ligbad; de benodigde aansluitingen liggen al voor u klaar. Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping, waar met gemak een volwaardige vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden.

Buitenleven & Duurzaamheid

De heerlijk beschutte achtertuin is circa 100 m² groot en biedt volop privacy om buiten te genieten. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over een definitief energielabel C en is volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een inhoud van 390 m³ is dit een heerlijk ruim en solide huis met volledig betonnen vloeren.

Wonen in Scharnegoutum

Scharnegoutum is een geliefd en zeer actief dorp met een rijk verenigingsleven. Werkelijk alle basisvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig: een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, sportvelden en een sporthal. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen in een van de speeltuinen, waaronder de kleine speeltuin direct naast de deur. Extra pluspunt voor watersportliefhebbers: door de ligging van het dorp aan de Zwette is het eventueel mogelijk om een ligplaats voor een boot te huren!

De belangrijkste kenmerken op een rij:

• Type woning: Twee-onder-één-kapwoning met garage
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: 103 m² | Inhoud: 390 m³
• Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd, energielabel C
• Sanitair: Recente moderne badkamer (voorbereid op ligbad)
• Tuin: Beschutte achtertuin van ca. 100 m²
• Ligging: Vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij speeltuin en alle dorpsvoorzieningen
• Oplevering kan op korte termijn
• Snelle verbinding met Sneek, wat op circa 2 km is gelegen.